临沂河东房子最新价格行情表？

临沂市河东区我看了一套房子,50万,房主的房产证还不到2年,交税得不少...

满2年二手房，免除营业税百分之5，55。其他税费不变。不满五年，有百分之1个税缴纳，评估费千分之6，印花税万分之5。手续费几百元。契税看买家是否唯一买入，是得话90平以下百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上百分之3。

小产权房，没有房产证。土地是集体的。合法不合法的问政府把。他说合法就合法。

以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。 房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。

临沂河东地区买个小户型楼房..3000左右一平方的.位置房子性价比比较好的...

1、地暖主要分为水地暖和电地暖，水地暖每平米报价在80元左右，不过这只是地暖盘管的价格，还没有把燃气壁挂炉、分集水器、保温及其他配件材料价格摊到里面；国产电地暖每平米价格在150元左右，进口电地暖每平米价格在250元左右，所以用户在比较地暖安装价格的时候，不能只比较地暖每平米多少钱，而应该比较总的报价。

2、二手房一般是现成的房子，购买后可以直接装修，装修好的二手房可以直接入住，省时省力。从价格的角度来看，城市里没有多少新房子开发出来，而且价格一般都很高。大多数价格稍低的房子都远离市区，二手房的单价也很贵。拥有新房和更好地段的二手房比新房更贵，大多数二手房需要一次性付款。

3、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。 6买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。 6放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。

临沂皇山华府房子为什么便宜

1、地理位置不好。临沂皇山华府位于山东省临沂市河东区，附近物价较高，小区绿化率低。区域整体房价偏低。河东区整体房价大多都在5000到6000元每平方米，所以临沂皇山华府房子很便宜。

2、地理位置：临沂皇山华府位于临沂市中心城区，交通便利，周边有多条公交线路，可以快速到达各个城区。而皇御山河位于临沂市北郊的山区，距离市区较远，公共交通不太发达，出行很不方便。配套设施：临沂皇山华府拥有完善的配套设施，为业主提供全方位舒适的居住环境。

3、皇山华府小区地址：河东区经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处。周边直线1KM范围内交通配套资源有（皇山别墅，皇山花园，御山河，皇山花园东门，皇山社区服务中心，徐村，皇山城，皇山小学，中科印象）等。

4、皇山别墅位于河东经济开发区滨河东路与长安路交汇处路东，景观优美，交通便利，地理位置优越，是一个纯中式别墅区。别墅区内水系环绕，汇集于中央；景观设计独特，借鉴中国园林的传统手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，更汲取了江南水乡的精髓，水网纵横。

现在三线城市临沂的房价上涨,未来局势怎么看?刚需该不该高位入手买房...

1、临沂市房价处于高位临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。

2、在20年间房价出现崩盘性下跌的可能性几乎不存在，所以整体来说房价还是要涨的。由于三四线城市还处于发展阶段，特别是一些地理位置好，距离北上广比较近的城市，也是不少投资客们的目标，今后的几年内，一线城市的房价继续保持高价，将会有越来越多的人选择房价相对较便宜的三线城市。

3、在过去两三年，三四线城市的棚户区改造和货币化安置，释放并催生了不少三四线城市的购房需求；二是城镇化的持续推进，三四线城市本地的部分刚需和改善型需求；三是一二线城市限购后的溢出效应。

4、决定一座城市未来房价的主要因素是人口，特别是三线城市本来人口流入量就不大，再加上人口老龄化的进程不断加快，更多的人涌入一二线大城市，一旦人口红利消失，三线城市的经济发展难以支撑不断上涨的房价，则不免会出现房价回落。三线楼市买房人主要是生活在本地的人。

5、说明从古至今人们对房子的需求都是有的，所以说从这方面来讲还是需要买房的。其实买房子，也是一种投资方式，如果在过去10年之前买的房子，那么肯定是升值的，翻一番甚至有的翻两番，还是很合算的。其次，有了一个房子才会有一个稳定的住所，才会有一个安稳的生活。

6、我个人也想未来在市区里买一套，平时出租，等有人买的时候在卖出去。毕竟现在挣钱太不容易了，不想点其他的法子，真的没法过了！我们工资涨得速度永远比不上物价涨的速度。

临沂7万首付能买到什么样的房子,80多平方左右的,地点河东和罗庄,

1、没问题，我的首付才5万，80平内的首付20%。

2、付庄那里很多卖的。一般价位20-30的就不错。价格太低了质量不好，渗脏东西、有腥味。路西有个地王地砖的不错。可以砍价的 批发市场也有卖的。

3、河东开发区是国家级临沂经济开发区，罗庄区的是临沂高新技术开发区。国家级的开发区公司规模当然大一些、多一些，发展吗要看公司的性质，环境都不错，好像河东那边污染少一些。

4、临沂河东区房价主要状态：2022河东区均价 12760元/平 ，环比上月 上涨19%河东区和兰山一河之隔，但相当于兰山发展潜力更大，新的大型广场（万达广场、吾悦广场等）在河东区落幕使房价涨幅度最高也不足为奇了，所以也处于一直上涨状态。

5、河东北部靠近南坊的也不便宜，即将破万，推荐河东沿河一带，北到北外环，南到金九路。南坊可以考虑北外环以北附近。罗庄沿河及靠近市里区域。

6、然而正是这样一座小城，南坊新区在2017年就迈入房价万元俱乐部，而老城区也紧随其后。作为临沂市放假最便宜的罗庄区，今年也有个别楼盘突破了万元。而均价七八千的楼盘比比皆是。从2017年到2018年，临沂很多楼盘的房价上涨明显，有些甚至贵了一倍。提前买房子的人很欢喜，因为他们买的房子升值了。

我打算在临沂河东区这边买房。想问一下,现在河东哪里的房子比较...

第二个，三江领袖！户型80，110，均价4000，位于河东解放路北，过了凤凰大街，仅临河边。风景还行，但是商圈远一点了，这两个盘很有可比性。

在看幸福花城：幸福花城位于沂河桥畔，是滨河区域唯一一个纯多层品质大盘，地理位置优越，地价成本较高，区内同等位置其他楼盘均价都在3000元左右。作为滨河区域正规商品房，花城价格可以和经济适用房相媲美，而同等品质的其他楼盘价格均在3000元以上。

我觉得最前排的房子是最好的，因为最前排一点阳光都挡不到。

河东北部靠近南坊的也不便宜，即将破万，推荐河东沿河一带，北到北外环，南到金九路。南坊可以考虑北外环以北附近。罗庄沿河及靠近市里区域。

有。临沂河东区汤河镇汤城华府位于山东省临沂市河东区程梅线东150米。根据查询该小区官网得知，截至2022年11月5号该小区仍有平方的屋子出售。该小区小区环境优美，物业服务好，房价相对比较合理，值得购买。