公积金贷款30万利息？

公积金贷款作为一种政策性贷款，一直以来都备受广大购房者青睐，主要原因在于其利率相对较低，可以减轻购房者的还款压力，如果我们申请30万的公积金贷款，利息会是多少呢？以下就为大家详细计算一番。

我们需要了解目前公积金贷款的利率，我国公积金贷款利率分为五年以下和五年以上两个档次，以2021年为例，五年以下公积金贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%，这里需要注意的是，不同城市的公积金贷款利率可能略有差异，具体以当地公布的数据为准。

我们以等额本息还款方式为例，为大家计算30万公积金贷款的利息。

1、五年以下（含五年）的利息计算：

等额本息还款方式下，每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

假设贷款年限为5年，即60个月，月利率为2.75%/12=0.2292%。

将数据代入公式计算，每月还款额=（300000×0.2292%×（1+0.2292%）^60）÷（（1+0.2292%）^60-1）=5307.44元。

总还款额=5307.44×60=318446.4元。

总利息=318446.4-300000=18446.4元。

2、五年以上（不含五年）的利息计算：

假设贷款年限为30年，即360个月，月利率为3.25%/12=0.2708%。

将数据代入公式计算，每月还款额=（300000×0.2708%×（1+0.2708%）^360）÷（（1+0.2708%）^360-1）=2611.03元。

总还款额=2611.03×360=939990.8元。

总利息=939990.8-300000=639990.8元。

通过以上计算，我们可以得出以下结论：

1、在五年以下（含五年）的贷款年限中，30万公积金贷款的总利息为18446.4元，每月还款额为5307.44元。

2、在五年以上（不含五年）的贷款年限中，30万公积金贷款的总利息为639990.8元，每月还款额为2611.03元。

需要注意的是，这里计算的利息和还款额仅供参考，实际数值可能会因各地公积金贷款利率差异、还款方式等因素而有所不同，贷款年限、还款方式等也会影响利息和还款额，在申请公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解具体的贷款政策和利率，以便准确计算贷款利息和还款额。

提醒大家在贷款购房时，要根据自己的还款能力、家庭经济状况等因素综合考虑，选择合适的贷款年限和还款方式，确保在享受政策优惠的同时，不影响生活质量。